{"id":1856,"date":"2019-07-02T13:37:34","date_gmt":"2019-07-02T18:37:34","guid":{"rendered":"https:\/\/raicesjerezanas.com\/?p=1856"},"modified":"2019-07-05T15:54:47","modified_gmt":"2019-07-05T20:54:47","slug":"invitan-a-ciudadanos-a-la-adquisicion-de-predios-regulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/raicesjerezanas.com\/?p=1856","title":{"rendered":"INVITAN A CIUDADANOS A LA ADQUISICI\u00d3N DE PREDIOS REGULARES"},"content":{"rendered":"

La compra de terrenos irregulares representa una inflaci\u00f3n del 500% en gastos del erario p\u00fablico por subsanaci\u00f3n en \u00e1reas como servicios p\u00fablicos<\/strong><\/p>\n

Para tener acceso una mejor calidad de vida que incluya seguridad, salubridad, certeza jur\u00eddica y desarrollo sustentable, el Gobierno Municipal de Jerez a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Obras y Servicios P\u00fablicos invita a la ciudadan\u00eda a adquirir predios en fraccionamientos regulares.<\/p>\n

La importancia de esta acci\u00f3n se basa en el correcto reordenamiento urbano y la provisi\u00f3n de servicios b\u00e1sicos como agua, luz, seguridad, limpieza, bacheo y pavimentaci\u00f3n, por lo que se hace indispensable que cualquier persona que desee adquirir un predio se asegure de que est\u00e9 regularizado, notific\u00f3 el Director del \u00e1rea Jos\u00e9 \u00c1ngel Flores Guti\u00e9rrez.<\/p>\n

Lo anterior debido a las constantes quejas por parte de ciudadanos que han comprado lotes o se han asentado en fraccionamientos irregulares, v\u00edctimas de vendedores que lucran con sus necesidades al ofrecerles predios a muy bajo costo pero que no cuentan con lo indispensable.<\/p>\n

Detall\u00f3 que m\u00e1s del 30 por ciento de los terrenos fraccionados del municipio no tienen la autorizaci\u00f3n ni las condiciones para ser habitados, lo cual conlleva p\u00e9rdidas econ\u00f3micas y riesgos en la integridad de las familias, mientras que para el erario p\u00fablico representa una inflaci\u00f3n de gastos del 500 por ciento para poder subsanar las repercusiones.<\/p>\n

Explic\u00f3 que el periodo del proceso de regularizaci\u00f3n puede llegar a extenderse hasta por un a\u00f1o, pero su duraci\u00f3n garantiza que los terrenos est\u00e9n en \u00f3ptimas condiciones tras pasar por las etapas de aprobaci\u00f3n en Cabildo, urbanizaci\u00f3n, municipalizaci\u00f3n o revisi\u00f3n por parte de los organismos que proveen los servicios b\u00e1sicos.<\/p>\n

Adicionalmente la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot) ofrece apoyos para los compradores en predios regulares como la escrituraci\u00f3n por mil 500 pesos que de otra manera ascender\u00eda a los 15 o 20 mil pesos.<\/p>\n

Por tal la invitaci\u00f3n tambi\u00e9n es para los fraccionadores a que se acerquen a las oficinas de Obras P\u00fablicas, donde se les brindar\u00e1n facilidades y asesor\u00eda al momento de regularizar sus terrenos en venta.<\/p>\n

Cabe mencionar que los vendedores de predios en fraccionamientos irregulares pueden ser sancionados tanto econ\u00f3mica como penalmente bajo la normatividad municipal adem\u00e1s de las leyes estatales y federales seg\u00fan las afectaciones de sus clientes.\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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